一、行業政策
央行：首付貸已全面叫停
3月12日，央行公開表態稱，央行與相關部門一起，結合即將開始的互聯網金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業以及他們與P2P平臺合作開展的金融業務進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。
陳政高：住建部將啟動房地產中介專項整頓
3月15日，住房與城鄉建設部部長陳政高在十二屆全國人大四次會議舉行的住建部專場記者會上表示，現階段我國房地產政策中，一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價，努力保持房地產市場平穩健康發展。
國家發改委：積極推動供給側結構性改革提高投資有效性
3月14日，國家發改委新聞發言人趙辰昕表示，在繼續增加居民收入、提高消費能力的同時，積極推動供給側結構性改革，實現從注重量的滿足向追求質的提升轉變；從有形物質產品消費向服務消費轉變；從滿足模仿型、排浪式消費向滿足個性化、多樣化消費轉變。
二、市場走勢
1. 全國市場
樓市迎來小陽春，近7成城市成交上漲
第11周重點監測的34個城市成交面積環比上漲4.7%。其中23個城市環比上漲；與去年同期相比，34個代表城市成交量整體上漲85.2%，其中30個城市同比上漲。
分城市來看，各線城市成交同環比均上漲。環比來看，一二三線城市環比呈增勢，一二線代表城市環比漲幅超5%；同比來看，各線城市成交量繼續上漲，二線代表城市成交翻倍，漲幅為103.6%。
表格 SEQ 表格 * ARABIC 1：不同類別城市房地產市場成交情況
| 城市類別 | 環比 | 同比 |
| 一線代表城市 | 5.7% | 52.4% |
| 二線代表城市 | 5.0% | 103.6% |
| 三線代表城市 | 2.8% | 69.5% |
2. 代表城市
北京：上周（3.7-3.13），北京全市住宅（不含商住立項公寓）網上簽約873套，環比上漲32.7%；成交均價為32737元/平方米，環比下降6.7%。（資料來自網易房產）
上海：上周（3.7-3.13），上海主城區商品住宅共成交5219套，環比上漲12.8%；成交面積57.97萬平方米，環比上漲13.4%。
廣州：上周（3.7-3.13），廣州商品住宅成交1838套，環比上漲20.8%；成交面積為24.91萬平米，環比上漲21.2%。
深圳：上周（3.7-3.13），深圳全市共成交新房住宅932套，環比下降47.4%；成交面積共9.72萬平方米，環比下降47.9%。
3. 主要城市
表格 SEQ 表格 * ARABIC 2：主要城市房地產市場成交情況
| 城市 | 成交 | ||
| 本周成交套數 （套） | 本周成交面積 (萬平方米) | 上周成交面積 (萬平方米) | |
| 北京* | 1439 | 14.92 | 11.36 |
| 上海 | 5219 | 57.97 | 51.12 |
| 廣州 | 2220 | 24.91 | 20.56 |
| 深圳 | 932 | 9.72 | 18.67 |
| 天津 | 5090 | 54.73 | 44.73 |
| 南京* | 2870 | 32.31 | 33.13 |
| 成都* | 1813 | 17.67 | 15.12 |
| 福州* | 550 | 6.22 | 6.48 |
| 南昌* | 1265 | 14.26 | 9.48 |
| 三亞 | 974 | 7.93 | 7.74 |
| 蘇州* | 2244 | 29.64 | 29.00 |
| 青島* | 3638 | 37.60 | 26.92 |
| 廈門* | 575 | 6.23 | 4.37 |
| 大連* | 505 | 5.05 | 4.64 |
| 溫州* | 930 | 12.22 | 8.82 |
| 濟南* | 3667 | 44.13 | 57.14 |
| 杭州 | 2015 | 21.54 | 24.01 |
| 武漢* | 6875 | 71.15 | 82.15 |
| 寧波 | 1527 | 18.22 | 11.70 |
| 海口* | 1151 | 10.13 | 10.59 |
| 昆明* | 1556 | 15.80 | 9.36 |
| 東莞 | 2163 | 24.85 | 22.97 |
| 惠州* | 1028 | 11.96 | 11.53 |
| 包頭 | 605 | 7.44 | 4.56 |
| 中山* | 3038 | 33.86 | 32.43 |
| 東營 | 183 | 2.67 | 3.58 |
| 韶關 | 174 | 1.97 | 2.24 |
| 蚌埠 | 691 | 7.28 | 6.88 |
| 汕頭 | 364 | 4.02 | 4.01 |
| 徐州* | 1977 | 22.51 | 22.45 |
| 揚州* | 800 | 9.13 | 7.76 |
| 連云港* | 914 | 10.53 | 12.94 |
| 舟山* | 351 | 3.80 | 2.83 |
| 南充* | 678 | 6.01 | 7.83 |
注：星號“*”城市的價格為通過報價估算，僅供參考。灰色填充城市統計口徑為商品房，其余為商品住宅。
三、土地交易
1. 全國市場
成交價漲量跌，出讓金繼續下滑
上周（3.7-3.13），監測的40個主要城市土地推出量環比減少36%，成交量環比減少32%，出讓金環比減少10%。其中，25個城市無土地推出，20個城市無土地成交。
各類用地推出方面，40個主要城市共推出59宗，較前周增加4宗，推出面積166萬平方米，較前周減少93萬平方米；成交方面，40個城市成交土地61宗，較前周減少11宗，成交面積231萬平方米，較前周減少108萬平方米；成交總金額134億元，較前周減少15億元。
2. 代表城市
表格 SEQ 表格 * ARABIC 3：40個主要城市土地推出與成交情況（僅包含市本級數據）
| 城市 | 整體推出 | 住宅推出 | ||||
| 宗數（宗） | 面積 （萬平方米） | 樓面價格 （元/平方米） | 宗數（宗） | 面積 （萬平方米） | 樓面價格 （元/平方米） | |
| 上海 | 6 | 16 | 5527 | 3 | 8 | 8036 |
| 廣州 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 杭州 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 天津 | 2 | 4 | 571 | 0 | 0 | - |
| 南京 | 11 | 46 | 5607 | 7 | 32 | 8082 |
| 武漢 | 3 | 16 | - | 0 | 0 | - |
| 成都 | 1 | 0.4 | - | 0 | 0 | - |
| 重慶 | 1 | 1 | 1091 | 0 | 0 | - |
| 寧波 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 蘇州 | 8 | 13 | 198 | 0 | 0 | - |
| 無錫 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 長沙 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 西安 | 5 | 4 | 1513 | 1 | 2 | 1428 |
| 南寧 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 大連 | 1 | 0.5 | - | 0 | 0 | - |
| 沈陽 | 8 | 10 | 1029 | 1 | 1 | 4040 |
| 鄭州 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 昆明 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 青島 | 3 | 2 | 278 | 0 | 0 | - |
| 濟南 | 1 | 22 | 3176 | 0 | 0 | - |
| 貴陽 | 6 | 23 | - | 0 | 0 | - |
| 溫州 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 太原 | 1 | 1 | 2394 | 1 | 1 | 2394 |
| 銀川 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 海口 | 4 | 7 | 2133 | 2 | 3 | 2217 |
| 哈爾濱 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - |
| 注：北京、深圳、廈門、長春、合肥、南昌、蘭州、福州、西寧、北海、三亞、石家莊、呼和浩特、烏魯木齊等14個城市本周無土地入市。 | ||||||
3. 企業拿地
表格 SEQ 表格 * ARABIC 4：部分企業拿地情況
| 城市 | 企業 | 宗地名稱 | 用地性質 | 建筑面積 （萬平方米） | 成交價格 （億元） | 樓面地價 （元/平方米） |
| 廊坊 | 華夏幸福 | 香河縣2015-85 | 住宅 | - | 1.09 | - |
| 廊坊 | 華夏幸福 | 香河縣2015-89 | 住宅 | - | 1.45 | - |
| 南寧 | 恒大 | GC2016-006 | 城鎮住宅、批發零售 | - | 2.43 | - |
| 南寧 | 招商蛇口 | GC2016-007 | 城鎮住宅、批發零售 | - | 1.24 | - |
| 三門峽 | 建業 | 靈寶縣河濱西路西、雙田路北 | 住宅、商業 | 4.33 | 0.21 | 484 |
| 佛山 | 碧桂園 | 順德區倫教 | 住宅兼容商業 | 18.22 | 5.19 | 2848 |
四、企業動態
1. 公司經營動態
中海、中信正式宣布并購最終對價預計為310億元
3月14日，中國海外發展有限公司及中國中信股份有限公司雙雙正式發布公告宣布，中信股份同意將若干在中國住宅地產項目中的權益出售予中海，最終對價的金額預計為人民幣310億元。
寶龍：上海商業挑戰大 5年內滬銷售目標150億元
3月16日，寶龍地產控股有限公司于香港舉行2015年度業績發布會總裁許華芳表示，上海商業地產挑戰大，活躍競爭方少；上海的銷售目標是5年內達到120到150億元，2020年公司50個項目中上海會超過20個。
首創置業2016銷售目標380億 將推“天閱”中高端產品
3月16日，首創置業在北京提到，2016年首創置業銷售目標為380億，對應貨值500億。其稱將繼續把北京作為發展中心，北京所占份額將在30%以上。首創置業將推出四個重點項目，分別為天閱西山、天閱濱江、首創中心及首創天禧。
2. 其他重大事件
佳兆業海外債務談判重大突破重組協議獲超80%支持
3月17日，佳兆業集團控股有限公司發布公告稱，在與對沖基金Farallon及BFAM Partners為首的一組債權人就重組的經濟條款的若干修改作基本磋商后，若干債權人已訂立日期為2016年3月17日的支持承諾協議，根據支持承諾的條款交付現有票據未償還本金總額約24%作為支持票據。
許榮茂66億地產大整合世茂股份定增吸納世房商業項目股權
3月14日，世茂房地產與世茂股份雙雙發布公告稱，世茂房地產將所持有的三個商業地產項目公司的股權（或部分股權）轉售世茂股份。世茂股份公告解釋，許榮茂此舉是為完成早前曾做出的避免世茂集團內部同業競爭承諾。
華潤置地申請發行200億元中期票據 首期金額50億
3月15日，華潤置地有限公司公告，其向中國銀行間市場交易商協會申請注冊總額不超過人民幣200億元中期票據，并擇機分期發行。華潤置地表示，公司已向協會提交額度注冊及首期建議發行的有關申請。
3. 人事動態
蔡希有辭任中國金茂和金茂投資主席兼非執董 李從瑞代行職責
3月15日，中國金茂控股集團有限公司發布公告稱，蔡希有已提出辭任公司主席兼非執行董事的職務，自2016年3月15日起生效。中國金茂董事會決定，授權由執行董事、首席執行官李從瑞代行主席職責。
渝開發人事變局 總經理與副總相繼宣布離職
3月15日，重慶渝開發股份有限公司發布公告稱，該公司董事會于14日收到公司董事、總經理夏康遞交的書面辭呈。夏康因個人原因，提請辭去渝開發第七屆董事會董事、戰略委員會委員、薪酬與考核委員會委員，并辭總經理職務。
建發國際CEO、副行政總裁卸任因專注母公司發展
3月15日，建發國際投資集團有限公司發布關于委任林偉國為首席運營官，以及行政總裁施震及副行政總裁趙呈閩卸任的公告。施震先生和趙呈閩女士二人卸任后仍擔任公司執行董事職位。
五、 觀點雜談
李克強：對中國經濟長期向好充滿信心
3月16日上午，國務院總理李克強在會見中外記者時稱，對中國經濟長期向好充滿信心，不會“硬著陸”。他提到，世界經濟走勢還不確定，不穩定的因素也在增加，“但是我們有政策儲備”。
李克強說，目前世界經濟復蘇乏力，中國經濟深度地融入世界經濟，會受到影響和沖擊。而中國經濟本身也在轉型，一些長期積累的矛盾在凸顯，下行的壓力確實在持續加大；中國經濟有一個明顯的特征，就是地區和行業的走勢分化；中國經濟是困難和希望并存，從底盤和大勢來看，希望大于困難。
李克強提到，中國市場還有很大的潛力，“人民群眾可以說有無窮的創造力，而我們政府確實還管了一些不該管的、束縛生產力發展的事情。同時，在保障公平競爭環境的監管方面又沒有完全到位。所以通過推進改革，就可以激發市場更大的活力、人民群眾更大的創造力”。
李克強還稱，中國經濟在發展過程當中，還會有小幅的、短期的波動，但是如果經濟運行滑出合理區間，我們有創新宏觀調控的手段，可以穩定中國經濟的運行。
另外，在金融方面，李克強指出，金融機構要著力去支持實體經濟，特別是小微企業的健康發展，絕不能脫實向虛。
他指出，去年由于一些行業、企業經營困難，金融機構不良貸款比例上升。“但是我們有抵御風險的能力，因為商業銀行的資本充足率超過了13%，高于國際標準，撥備覆蓋率達到180%以上，高于我們定的150%的標準。而且我們還可以利用市場化的手段降低企業的債務率。不管市場發生怎樣的波動，我們還是要堅定不移地發展多層次的資本市場，而且也可以通過市場化債轉股的方式來逐步降低企業的杠桿率。”
他還提到，不論是股市、債市、匯市這些金融市場，本質上是市場，還是要推進市場化、法治化的改革。
